关于托管的一些信息

关于托管的一些常见问题.

• 你的托管分析报告解释

  你可以下载一份PDF文件，详细说明你的托管报告税务和保险账户披露情况 在这里.
   

• 我可以在正常的托管周期之外重新分析我的托管账户吗?

  把付款变化降到最低，对你和信用社来说都是最简单的, 我们保持托管分析周期每年的基础上. 如果您希望您的帐户和付款重新分析以外的正常年度周期, 信用社可以根据你的要求审查你的贷款. 这些要求应该只发生，如果有任何变化的因素构成你的付款, i.e. 保险支付金额变更, 纳税金额变动, 将未偿付的短缺和/或不足存入代管账户, 等.

• 什么是托管?

  托管是一种方便的方式来管理财产税和保险费为您的财产. 作为你的抵押贷款服务商, 我们每月收取这些保费和您的按揭付款，并代您支付!

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• 当我还清贷款的时候，我的托管账户里的余额会怎么样呢?

  在您的贷款还清后，托管账户中剩余的任何余额将直接退还到您在信用合作社的股份储蓄中. 到那时，信用社将停止为你支付税款和保险.

• 有关税务优惠和免税事宜，我应该向谁联络?

  如果你有资格获得税收优惠或免税，这个过程将通过你所在的县来处理. 如果你已经同意了这个安排, 县政府将简单地为信用社提供折扣率来支付. 有关这些计划的任何问题，请联系您所在县的办公室.

• 我的财产需要保险吗?

  在贷款期限内需要有持续和足够的保险. 如果由于任何原因，信用社收到您的财产保险失效或保险范围不足的信息, 信用社将为你购买保险. 信用社购买的保险可能没有你自己购买的保险覆盖范围大，而且可能更贵. 如果你的贷款上有这个保险, 您的代管付款将被调整，以说明新的保险. 通知将发出之前，保险被强行放置到您的贷款. 如果你有有效的保险单, 只需向信用合作社提供文件，就可以停止强制保险流程.

• 关于我的保险政策的变更，我应该联系谁?

  您的保单如有任何更改，应通知按揭服务部门妥善处理. 如果您将您的策略转移到新的提供商, 最好的做法是将之前政策的任何退款重新放入托管账户，以帮助减少账户中的任何不足和/或短缺.

• 如果我的代管账户有盈余，我可以退款吗?

  任何大于等于50美元的盈余将被退还. 如果盈余少于50美元，这笔金额将从下一年的代管付款中扣除.